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Guia de investimento imobiliário na Tailândia

Impostos, melhores zonas, rentabilidade e todo o processo de compra passo a passo.

Hong Kong sobe 2,2% e a Fed hesita: o que isto significa para quem compra em Phuket

Hong Kong sobe 2,2% e a Fed hesita: o que isto significa para quem compra em Phuket

5 de setembro de 2026

Hong Kong fechou a subir 2,2% depois de a Fed sugerir cautela nas taxas de juro, mas a combinação de petróleo mais caro com apostas em juros mais baixos raramente dura. Para quem compra em baht, o timing cambial pesa mais do que qualquer desconto do promotor.

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Tailândia congela 49 data centers: o que muda para quem investe em imóveis em 2026

Tailândia congela 49 data centers: o que muda para quem investe em imóveis em 2026

5 de setembro de 2026

A Tailândia parou 49 obras de data centers e travou mais de 117 pedidos até publicar novas regras sobre energia e água. Para quem compra apartamentos em Phuket ou Bangkok, a notícia é irrelevante; para quem comprou terrenos industriais em Chonburi ou Rayong à espera de vender a operadores, é o momento de rever contas.

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Nominee Companies na Tailândia: o que a Ordem 2/2569 muda a partir de agosto de 2026

Nominee Companies na Tailândia: o que a Ordem 2/2569 muda a partir de agosto de 2026

5 de setembro de 2026

Desde 1 de agosto de 2026, a Ordem DBD 2/2569 obriga sócios tailandeses a comprovar a origem do dinheiro investido em empresas com participação estrangeira, tornando as estruturas nominee baratas praticamente inviáveis para novos registos.

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Comprar Apartamento em Phuket a partir de Portugal: as Vias de Pagamento que Funcionam em 2026

Comprar Apartamento em Phuket a partir de Portugal: as Vias de Pagamento que Funcionam em 2026

4 de setembro de 2026

Comprar um condomínio em Phuket sem residir na Tailândia é perfeitamente legal, mas o dinheiro tem de deixar um rasto documental correto, sobretudo o FET que o Departamento de Terras exige para registar o título em regime de freehold.

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Yields dos EUA perto de 5%: o que a 'chipflation' significa para quem compra em Phuket em 2026

Yields dos EUA perto de 5%: o que a 'chipflation' significa para quem compra em Phuket em 2026

4 de setembro de 2026

A yield das obrigações do Tesouro dos EUA a 10 anos aproximou-se dos 5% em setembro de 2026, mas para quem compra em Phuket a pagar em dólares ou euros, o que importa não é essa taxa em si, é a taxa de câmbio no dia da transferência.

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O Limite de 2 Milhões de Baht: Como as Novas Regras da Tailândia Afetam as Empresas Nominee em 2026

O Limite de 2 Milhões de Baht: Como as Novas Regras da Tailândia Afetam as Empresas Nominee em 2026

4 de setembro de 2026

Desde maio de 2026, qualquer compra de terreno na Tailândia acima de 2 milhões de baht em dinheiro (ou 5 milhões de avaliação) desencadeia uma verificação obrigatória de origem de fundos, e as estruturas de empresa tailandesa usadas por estrangeiros para contornar a lei estão sob escrutínio contínuo.

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Auditorias de arrendamento em 90 minutos: o que a IA já faz (e não faz) no imobiliário tailandês

Auditorias de arrendamento em 90 minutos: o que a IA já faz (e não faz) no imobiliário tailandês

4 de setembro de 2026

A RealPage anunciou a 20 de agosto... não, a 10 de agosto de 2026, um sistema de IA que reduz auditorias de contratos de arrendamento de vários dias para cerca de 90 minutos. Para quem investe em Phuket a partir de Portugal, a pergunta certa não é se a IA funciona, mas onde para de funcionar.

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Yield japonesa acima de 3%: o que muda para quem compra em Phuket

Yield japonesa acima de 3%: o que muda para quem compra em Phuket

3 de setembro de 2026

A yield das obrigações do Japão a 10 anos superou os 3% pela primeira vez desde 1996, e a dos EUA aproxima-se de 4,8%. Para quem compra em Phuket a pronto, o efeito não é direto, mas muda o poder de negociação com vendedores.

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CPL em Phuket: quanto pode ganhar a indicar compradores de imóveis

CPL em Phuket: quanto pode ganhar a indicar compradores de imóveis

3 de setembro de 2026

Uma indicação qualificada para uma villa em Layan pode pagar entre 3.000 e 8.500 USD, enquanto um estúdio em Kathu paga a partir de 50 USD. Percebe as regras do modelo CPL antes de decidir se vale a pena entrar.

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Empresa tailandesa para comprar terreno? Em 2026 os cartórios já cruzam os dados

Empresa tailandesa para comprar terreno? Em 2026 os cartórios já cruzam os dados

3 de setembro de 2026

Desde maio de 2026, os departamentos de terras da Tailândia verificam de forma sistemática as estruturas societárias usadas por estrangeiros para controlar terrenos, cruzando dados com o registo comercial e exigindo prova de origem de fundos acima de certos limites.

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Yields dos EUA em 4,78%: o que muda para quem compra em Phuket

Yields dos EUA em 4,78%: o que muda para quem compra em Phuket

2 de setembro de 2026

Com os Treasuries dos EUA a pagar 4,78% e o Japão a oferecer 3% em obrigações a 10 anos, o dinheiro barato que financiou anos de compras em Phuket está a desaparecer. Isto não sobe as prestações da casa, mas muda a matemática de quem compra para render.

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Empresa tailandesa para comprar imóvel: em 2026 esse atalho já não funciona

Empresa tailandesa para comprar imóvel: em 2026 esse atalho já não funciona

2 de setembro de 2026

No cartório de Phuket já perguntam de onde vem o dinheiro dos sócios tailandeses. A estrutura de empresa para 'comprar' uma villa não mudou de lei em 2026, mas passou a ser fiscalizada como nunca antes.

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Phuket sem chefes de distrito até 24 de junho: o que isto significa para quem compra imóvel

Phuket sem chefes de distrito até 24 de junho: o que isto significa para quem compra imóvel

2 de setembro de 2026

Uma ordem de 20 de maio de 2026 afastou temporariamente cinco altos funcionários de Phuket, incluindo os três chefes de distrito da ilha, até 24 de junho. Para quem compra apartamentos com chanote nada muda; para licenças hoteleiras e projetos em encosta, os prazos alongam-se.

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Yields obrigacionistas a subir: o que isso significa para quem compra em Phuket

Yields obrigacionistas a subir: o que isso significa para quem compra em Phuket

1 de setembro de 2026

As taxas dos títulos do Tesouro americano, não a bolsa, são o verdadeiro termómetro do mercado imobiliário em Phuket. Explicamos porque é que o custo do dinheiro pesa mais do que qualquer manchete sobre a Nasdaq.

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Estruturas de nominee na Tailândia: o que muda para compradores portugueses em 2026

Estruturas de nominee na Tailândia: o que muda para compradores portugueses em 2026

1 de setembro de 2026

Desde meados de maio de 2026, o Department of Lands tailandês cruza dados sobre empresas que detêm terrenos por conta de estrangeiros. Quem comprou uma vila via empresa 51/49 devia rever o processo antes do fim do trimestre.

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Contratos na Tailândia: as cláusulas que podem custar-lhe uma villa inteira

Contratos na Tailândia: as cláusulas que podem custar-lhe uma villa inteira

1 de setembro de 2026

Uma cláusula de incumprimento cruzado pode anular o contrato de arrendamento do terreno por causa de uma fatura de água em atraso. Veja o que a due diligence em 2026 realmente precisa de verificar antes de assinar em Phuket ou Samui.

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Backlog de 38,18 bilhões de baht da AssetWise: o que isto significa para quem quer comprar em Phuket

Backlog de 38,18 bilhões de baht da AssetWise: o que isto significa para quem quer comprar em Phuket

1 de setembro de 2026

A promotora tailandesa AssetWise acumula um backlog de 38,18 bilhões de baht em contratos assinados mas ainda não transferidos, e mais de metade das encomendas do portfólio The Title vêm de Phuket. Para um comprador português, isto diz mais sobre risco e prazo de entrega do que qualquer folheto de vendas.

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Guia

Iene a 160 por Dólar: o que a Tempestade Cambial Significa para Quem Compra Casa na Tailândia em 2026

31 de agosto de 2026

O iene continua instável perto dos 160 por dólar apesar da intervenção conjunta EUA-Japão, e essa turbulência está a redesenhar os fluxos de capital asiático que chegam a Phuket e Bangkok. Explicamos o que isto significa, em termos concretos, para quem pensa comprar imóvel na Tailândia.

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Quota de 49% para condomínios na Tailândia: o que mudou realmente em 2026

Quota de 49% para condomínios na Tailândia: o que mudou realmente em 2026

31 de agosto de 2026

A quota de 49% para propriedade estrangeira em condomínios na Tailândia continua inalterada em 2026, e o novo imposto de transferência reduzido de 0,01% aplica-se apenas a compradores tailandeses. Eis o que qualquer comprador português precisa de confirmar antes de assinar um contrato-promessa.

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BOI e FBL na Tailândia: Como Ter 100% da Sua Empresa em 2026

BOI e FBL na Tailândia: Como Ter 100% da Sua Empresa em 2026

31 de agosto de 2026

Quem quer abrir empresa na Tailândia sem sócio tailandês tem duas vias principais, o BOI e o FBL, mas as filas nos órgãos públicos estão cada vez maiores. Quem se candidatar entre abril e maio de 2026 tem hipótese real de estar operacional antes da alta estação.

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Índices de preços com IA em 2026: o que isto significa para quem compra em Phuket

Índices de preços com IA em 2026: o que isto significa para quem compra em Phuket

31 de agosto de 2026

A ATTOM lançou nos EUA um índice de preços imobiliários baseado em inteligência artificial capaz de prever tendências ao nível da rua. Explicamos o que existe hoje, o que falta na Tailândia e como qualquer comprador português pode já usar ferramentas de IA nas suas decisões.

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Comissões de Afiliados Imobiliários em Phuket: Quanto Ganha Realmente Quem Indica Clientes em 2026

Comissões de Afiliados Imobiliários em Phuket: Quanto Ganha Realmente Quem Indica Clientes em 2026

30 de agosto de 2026

Bloggers, agentes de viagens e consultores de relocalização estão a faturar entre 4.000 e 38.000 dólares por indicação de imóvel em Phuket, sem licença nem escritório na ilha. Explicamos os modelos, os valores reais e os erros que fazem perder a comissão.

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Empresas Nominee na Tailândia: a fiscalização mudou por completo em 2026

Empresas Nominee na Tailândia: a fiscalização mudou por completo em 2026

29 de agosto de 2026

Desde maio de 2026, a Tailândia cruza numa base de dados única todas as empresas que detêm terrenos, travando o esquema das 'nominee companies' usado há décadas por estrangeiros para controlar terrenos e vivendas. As regras não mudaram, mas a fiscalização tornou-se nacional e sistemática.

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Investidores russos disparam 76% no mercado de condomínios tailandês em arrefecimento (2026)

Investidores russos disparam 76% no mercado de condomínios tailandês em arrefecimento (2026)

29 de agosto de 2026

Enquanto o mercado imobiliário estrangeiro na Tailândia desacelera, os compradores russos disparam 75,9% no primeiro semestre de 2026, concentrando-se sobretudo em Phuket e Chonburi. Para quem pensa em investir, a janela de oportunidade pode estar a fechar-se depressa.

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Fenómeno em Phuket: 60% das Residências de Marca Vendidas num Único Mês

Fenómeno em Phuket: 60% das Residências de Marca Vendidas num Único Mês

28 de agosto de 2026

Um projeto de luxo à beira-mar em Bang Tao, assinado pela Banyan Tree, vendeu 60% das unidades em quatro semanas. Explicamos porque razão os compradores europeus e asiáticos estão a correr para garantir lugar em Phuket.

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Inflação nos EUA dispara em 2026: o que muda para quem compra imóveis em Phuket

Inflação nos EUA dispara em 2026: o que muda para quem compra imóveis em Phuket

28 de agosto de 2026

A subida da inflação norte-americana e a força do dólar estão a criar uma janela curiosa para quem pondera comprar casa na Tailândia. Explicamos os números e o que significam na prática para o comprador português.

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Dólar parado nos 99 pontos: o que esperar de Jackson Hole 2026

Dólar parado nos 99 pontos: o que esperar de Jackson Hole 2026

27 de agosto de 2026

O Índice Dólar mantém-se colado aos 99,12 pontos à espera do discurso de Kevin Warsh em Jackson Hole. Para quem pondera comprar casa em Phuket, este momento cambial pode representar uma janela de entrada interessante.

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Mudar para Phuket: os 7 erros caros que arruínam a mudança (e como evitá-los em 2026)

Mudar para Phuket: os 7 erros caros que arruínam a mudança (e como evitá-los em 2026)

26 de agosto de 2026

Comprar casa demasiado cedo, cair na armadilha do nominee ou trocar o BMW por uma pickup nova: eis os erros financeiros mais frequentes dos portugueses que se mudam para Phuket, e como os evitar em 2026.

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Indonésia investe 28 mil milhões de dólares em hubs financeiros: risco real para quem investe na Tailândia?

Indonésia investe 28 mil milhões de dólares em hubs financeiros: risco real para quem investe na Tailândia?

26 de agosto de 2026

A Indonésia anunciou um plano de 28 mil milhões de dólares para criar centros financeiros internacionais em Jacarta e Bali. Percebe o que isto significa, e não significa, para quem procura investir em imóveis na Tailândia.

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Phuket em 2026: quem está a comprar imóveis agora que russos e chineses recuaram

Phuket em 2026: quem está a comprar imóveis agora que russos e chineses recuaram

25 de agosto de 2026

O perfil de quem compra em Phuket mudou radicalmente: compradores indianos, do Golfo e da Ásia Central estão a preencher o vazio deixado por russos e chineses, com preços a subir 18-22% desde 2023. Veja onde investir e o que esperar de rentabilidade em 2026.

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Inteligência artificial automatiza 80% das tarefas imobiliárias: o que muda para quem compra na Tailândia

Inteligência artificial automatiza 80% das tarefas imobiliárias: o que muda para quem compra na Tailândia

24 de agosto de 2026

Uma das maiores mediadoras dos EUA anunciou que a sua plataforma de IA vai automatizar 80% do trabalho dos agentes em apenas seis meses. Para quem procura casa ou investimento na Tailândia, isto significa avaliações mais rápidas, custos mais baixos e uma vantagem clara para quem se adaptar primeiro.

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Comissão de Agentes Imobiliários na Tailândia em 2026: Quanto Se Ganha Mesmo

Comissão de Agentes Imobiliários na Tailândia em 2026: Quanto Se Ganha Mesmo

24 de agosto de 2026

Uma única indicação numa villa de 1,2 milhões de dólares em Bang Tao pode render entre 36 mil e 60 mil dólares a um agente. Veja como funcionam as comissões no mercado imobiliário de Phuket em 2026.

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Tailândia acaba com os 'laranjas' tailandeses: 118.000 empresas sob a lupa do DBD em 2026

Tailândia acaba com os 'laranjas' tailandeses: 118.000 empresas sob a lupa do DBD em 2026

23 de agosto de 2026

O Departamento de Desenvolvimento Empresarial da Tailândia está a investigar 118.000 empresas com participação estrangeira, incluindo milhares em Phuket. Veja o que muda para quem comprou (ou quer comprar) através de estrutura societária tailandesa.

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Vaga de IPOs imobiliários na Ásia: 3 mil milhões de dólares e o que muda na Tailândia em 2026

Vaga de IPOs imobiliários na Ásia: 3 mil milhões de dólares e o que muda na Tailândia em 2026

20 de agosto de 2026

Vietname e Malásia dominaram a onda de IPOs imobiliários no Sudeste Asiático em 2026, enquanto a Tailândia ficou de fora. Para quem procura casa ou investimento em Phuket, isso pode ser uma boa notícia.

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Plano Diretor de Banguecoque 2026: o centro volta a ganhar aos subúrbios

Plano Diretor de Banguecoque 2026: o centro volta a ganhar aos subúrbios

19 de agosto de 2026

O novo Plano Diretor de Banguecoque, aprovado em abril de 2026, concentra densidade e transportes no centro da cidade, deixando os subúrbios mais expostos a uma correção de preços. Veja o que isto significa para quem tem ou pondera investir em imóveis na capital tailandesa.

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IA no imobiliário: 80% dos processos automatizados até 2027, o que muda para quem compra na Tailândia

IA no imobiliário: 80% dos processos automatizados até 2027, o que muda para quem compra na Tailândia

18 de agosto de 2026

A The Real Brokerage quer automatizar 80% das operações imobiliárias em seis meses com a plataforma Leo 2.0. Para quem procura casa em Phuket ou Bangkok à distância, isto significa análises mais rápidas e menos burocracia manual.

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Tailândia investiga 36.277 empresas: fim das estruturas nominee em 2026?

Tailândia investiga 36.277 empresas: fim das estruturas nominee em 2026?

18 de agosto de 2026

O Departamento de Desenvolvimento Empresarial da Tailândia abriu uma fiscalização sem precedentes a 36.277 empresas com participação estrangeira que detêm terrenos. Quem comprou uma vila em Phuket através de uma empresa tailandesa deve rever já a sua estrutura legal.

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Comissões de Referência no Imobiliário Tailandês: Como Ganhar 4.000 a 38.000 Dólares por Negócio Fechado

Comissões de Referência no Imobiliário Tailandês: Como Ganhar 4.000 a 38.000 Dólares por Negócio Fechado

17 de agosto de 2026

Descubra como funciona o modelo de agente referenciador no mercado imobiliário da Tailândia em 2026: sem licença, sem escritório e sem Work Permit, apenas a apresentar um contacto qualificado a uma agência parceira em Phuket.

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Tóquio a 640 mil dólares: por que os investidores olham agora para Phuket

Tóquio a 640 mil dólares: por que os investidores olham agora para Phuket

17 de agosto de 2026

O preço médio de um apartamento em Tóquio ultrapassou os 100 milhões de ienes em 2026, um recorde histórico. Cada vez mais capital asiático e do Médio Oriente procura em Phuket rentabilidades muito superiores por uma fração do preço.

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Ferramentas de IA para Imobiliário em 2026: 4 Apps que Substituem uma Equipa de 5 Pessoas

Ferramentas de IA para Imobiliário em 2026: 4 Apps que Substituem uma Equipa de 5 Pessoas

16 de agosto de 2026

Em Banguecoque, um agente fechou 11 negócios num só mês com quatro ferramentas de inteligência artificial que custam menos de mil dólares por mês. Descubra quais são, quanto custam e onde falham.

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Mercado imobiliário da Tailândia esfria em 2026: o que muda para quem compra a partir de Portugal

Mercado imobiliário da Tailândia esfria em 2026: o que muda para quem compra a partir de Portugal

16 de agosto de 2026

A Savills reestruturou toda a sua operação na Tailândia e o crédito à habitação caiu 12% no país. Para quem procura casa em Phuket ou Banguecoque, é o momento de trocar a pressa por análise.

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REIT de 50 mil milhões de baht da AWC: o que a maior operação de 2026 significa para quem investe na Tailândia

REIT de 50 mil milhões de baht da AWC: o que a maior operação de 2026 significa para quem investe na Tailândia

15 de agosto de 2026

A promotora tailandesa AWC prepara para 2026 um REIT avaliado em 50 mil milhões de baht, cerca de 1,4 mil milhões de dólares, uma via de acesso ao mercado imobiliário tailandês sem comprar um imóvel físico. Explicamos o que está em jogo, os riscos cambiais e fiscais e como comparar com a compra direta de um condomínio em Phuket.

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1,64 Milhões de Casas Vazias na Tailândia: Bolha Imobiliária ou Oportunidade para 2026?

1,64 Milhões de Casas Vazias na Tailândia: Bolha Imobiliária ou Oportunidade para 2026?

14 de agosto de 2026

Uma em cada dez casas na Tailândia está vazia, um total de 1,64 milhões de unidades avaliadas em 3,45 biliões de baht. Para quem procura investir em Phuket, a boa notícia é que este excedente está concentrado no segmento massivo de Banguecoque, e não no mercado turístico.

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Seul ou Phuket: onde investir em imobiliário em 2026?

Seul ou Phuket: onde investir em imobiliário em 2026?

14 de agosto de 2026

Enquanto Seul depende dos bónus da indústria dos semicondutores para sustentar o mercado de habitação, Phuket cresce com capital estrangeiro diversificado e rendas muito mais atrativas. Comparamos os dois motores de procura habitacional para 2026.

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Villa de 60 Milhões de Baht em Phuket: o que Revelou uma Auditoria Técnica Independente

Villa de 60 Milhões de Baht em Phuket: o que Revelou uma Auditoria Técnica Independente

13 de agosto de 2026

Uma vistoria técnica independente a uma villa de 60 milhões de baht em Bang Tao mostrou que preço elevado não significa qualidade automática, nem construtor desconhecido significa risco garantido. Eis o que realmente foi encontrado ao fim de dois anos de uso.

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Chiang Mai 2026: quem está a substituir os compradores chineses de apartamentos?

Chiang Mai 2026: quem está a substituir os compradores chineses de apartamentos?

13 de agosto de 2026

O mercado de condomínios de Chiang Mai está a diversificar-se: birmaneses, americanos e, sobretudo, italianos estão a ocupar o espaço deixado pelos compradores chineses. Para quem procura investir na Tailândia com um orçamento mais contido do que em Phuket, esta mudança merece atenção.

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Corretores de imóveis e IA: o que muda para quem quer comprar na Tailândia em 2026

Corretores de imóveis e IA: o que muda para quem quer comprar na Tailândia em 2026

12 de agosto de 2026

Um estudo global revela que 98,1% das agências imobiliárias já usam ou vão usar inteligência artificial em 2026. Para quem procura um condomínio em Phuket ou uma villa em Koh Samui, isto significa análises mais rápidas e rigorosas, mas também novos riscos a vigiar.

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Chips e Data Centers: Para Onde Vai Mesmo o Dinheiro em 2026 na Tailândia

Chips e Data Centers: Para Onde Vai Mesmo o Dinheiro em 2026 na Tailândia

12 de agosto de 2026

Enquanto o mercado residencial tailandês atravessa uma correção prolongada, o investimento estrangeiro direto em semicondutores e data centers está a criar um novo ciclo de crescimento no setor industrial, sobretudo no Corredor Económico Oriental.

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Comissões de Referência Imobiliária na Tailândia: 10.500 a 24.500 Dólares por Negócio em 2026

Comissões de Referência Imobiliária na Tailândia: 10.500 a 24.500 Dólares por Negócio em 2026

11 de agosto de 2026

Uma única indicação de venda de uma villa em Bang Tao pode render entre 375.000 e 875.000 THB. Descubra como funcionam as comissões de parceria imobiliária na Tailândia e quem pode participar.

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Inteligência artificial no imobiliário: 4 ferramentas que já mudam o setor em 2026

Inteligência artificial no imobiliário: 4 ferramentas que já mudam o setor em 2026

10 de agosto de 2026

Em 2026, quatro ferramentas de IA (ChatGPT, Structurely, Follow Up Boss e Lofty AI) já resolvem tarefas concretas de agentes e investidores, incluindo compradores portugueses interessados no mercado de Phuket e Banguecoque.

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Armazéns na Tailândia em 2026: a escassez que gera rendas de 8-12%

Armazéns na Tailândia em 2026: a escassez que gera rendas de 8-12%

9 de agosto de 2026

Enquanto todos falam de condomínios em Phuket, os armazéns na Tailândia oferecem rendimentos de 8-12% ao ano, impulsionados por uma escassez estrutural de oferta logística. Descubra onde e como investir com segurança.

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Cidade Inteligente de 20 Mil Milhões em Johor: o que Muda para Quem Investe na Tailândia

Cidade Inteligente de 20 Mil Milhões em Johor: o que Muda para Quem Investe na Tailândia

8 de agosto de 2026

A Genting anunciou uma cidade tecnológica de 20 mil milhões de dólares em Johor, na fronteira com Singapura. Percebe se isto ameaça Phuket e Banguecoque, ou se são mercados que, na prática, não competem entre si.

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Vistos oferecidos por promotores tailandeses: a nova arma comercial de 2026 para agentes e consultores

Vistos oferecidos por promotores tailandeses: a nova arma comercial de 2026 para agentes e consultores

8 de agosto de 2026

Em 2026, promotores como a Origin Property, a AssetWise e a Navarang Asset associam vistos de longa duração à compra de apartamentos, transformando um benefício de imigração numa ferramenta de venda para agentes e consultores em toda a Europa. Percebe como funciona cada modelo, quanto se pode ganhar em comissões e quais os riscos a evitar.

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Gestão de imóveis com IA: o que a ronda de 12 milhões de dólares da Uniti significa para quem investe em Phuket

Gestão de imóveis com IA: o que a ronda de 12 milhões de dólares da Uniti significa para quem investe em Phuket

7 de agosto de 2026

A startup nova-iorquina Uniti captou 12 milhões de dólares para desenvolver agentes de IA que gerem arrendamentos de forma autónoma. Para quem tem ou pretende comprar imóvel na Tailândia à distância, isto muda a forma como a gestão remota deve ser pensada.

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Vendas de Condomínios na Tailândia Caem para Mínimos Históricos em 2026: O Que Deve Fazer Agora

Vendas de Condomínios na Tailândia Caem para Mínimos Históricos em 2026: O Que Deve Fazer Agora

6 de agosto de 2026

O mercado de condomínios tailandês encaminha-se para o pior ano de sempre em número de transações. Explicamos porque está a acontecer, onde ainda há oportunidades reais e como um investidor português deve reagir.

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Comércio Rússia-Tailândia sobe 15%: o que isto significa para quem compra imóveis em 2026

Comércio Rússia-Tailândia sobe 15%: o que isto significa para quem compra imóveis em 2026

5 de agosto de 2026

O comércio agrícola entre a Rússia e a Tailândia cresceu mais de 15% em 2025, e este movimento diplomático está a criar novas oportunidades (e riscos) para quem pensa investir em imóveis em Phuket, Pattaya ou na zona económica do EEC.

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Tailândia trava a fuga fiscal imobiliária: 33 vivendas de luxo (1,27 mil milhões de baht) sob investigação em 2026

Tailândia trava a fuga fiscal imobiliária: 33 vivendas de luxo (1,27 mil milhões de baht) sob investigação em 2026

5 de agosto de 2026

As autoridades tailandesas abriram um processo a 33 vivendas de luxo avaliadas em 1,27 mil milhões de baht por suspeita de propriedade nominee, e um investidor português a pensar em Phuket precisa de perceber já o que muda a partir de agora.

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Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: a filosofia de trabalho tailandesa que todo o investidor devia entender

Sanuk, Sabai, Mai Pen Rai: a filosofia de trabalho tailandesa que todo o investidor devia entender

4 de agosto de 2026

Contratar equipas na Tailândia com métodos de gestão europeus costuma correr mal. Descubra o que significam sanuk, sabai e mai pen rai e porque determinam o sucesso de quem gere propriedades ou negócios em Phuket.

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EEC na Tailândia: pacote de 2,8 mil milhões de dólares e o que muda para quem quer comprar imóvel em 2026

EEC na Tailândia: pacote de 2,8 mil milhões de dólares e o que muda para quem quer comprar imóvel em 2026

4 de agosto de 2026

A Tailândia prepara o maior pacote de incentivos já visto no Eastern Economic Corridor: 8 projetos-piloto avaliados em 100 mil milhões de baht. Percebe o que isto significa para quem pondera investir em Chonburi, Rayong ou Chachoengsao.

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IA Agêntica no Imobiliário em 2026: o Fim dos Cliques Infinitos para Quem Investe em Phuket

IA Agêntica no Imobiliário em 2026: o Fim dos Cliques Infinitos para Quem Investe em Phuket

1 de agosto de 2026

A Lofty lançou em julho de 2026 uma versão atualizada da sua plataforma AOS, baseada em IA agêntica, que substitui dezenas de cliques por uma simples conversa. Para quem compra imóveis na Tailândia à distância, isto significa respostas mais rápidas, análises automáticas e menos fricção com fusos horários.

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ARIA e a IA agêntica no imobiliário: o que muda para quem compra na Tailândia em 2026

ARIA e a IA agêntica no imobiliário: o que muda para quem compra na Tailândia em 2026

30 de julho de 2026

A Braiin lançou em julho de 2026 a ARIA, uma plataforma de IA agêntica que automatiza tarefas operacionais no setor imobiliário. Para quem pensa em investir em Phuket ou Banguecoque, isto significa due diligence mais rápida e processos mais transparentes, sempre com supervisão humana.

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Metro de Banguecoque em expansão: onde investir em terrenos até 2026

Metro de Banguecoque em expansão: onde investir em terrenos até 2026

29 de julho de 2026

A rede de metro e comboios ligeiros de Banguecoque vai quase duplicar até 2030, e os terrenos ao longo das novas linhas já valorizam entre 15% e 30% antes mesmo de as estações abrirem. Eis os corredores a acompanhar e o que um investidor português precisa de saber sobre a lei tailandesa.

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Milionários tailandeses trocam Londres por Tóquio: o que isto significa para Phuket

Milionários tailandeses trocam Londres por Tóquio: o que isto significa para Phuket

28 de julho de 2026

Os grandes investidores tailandeses estão a sair do mercado imobiliário londrino em direção a Tóquio e Niseko, mas Phuket continua a bater ambos em rentabilidade e acessibilidade. Descubra porque é que a ilha tailandesa se tornou um destino mais interessante do que os mercados japoneses de topo.

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Nominee em Phuket: Tailândia investiga 361 empresas em 2026

Nominee em Phuket: Tailândia investiga 361 empresas em 2026

26 de julho de 2026

A Tailândia lançou a maior fiscalização de sempre a empresas estrangeiras em Phuket, com 361 negócios sob investigação por esquemas de nominee. Para quem tem propriedade ou negócio na ilha, é hora de rever a estrutura legal do investimento.

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Agentes de IA no imobiliário: o que muda para quem compra na Tailândia em 2026

Agentes de IA no imobiliário: o que muda para quem compra na Tailândia em 2026

25 de julho de 2026

A finlandesa Linear lançou a AIDA, o primeiro agente de IA que cria anúncios, marca visitas e trata de documentação dentro de um sistema de mediação imobiliária. Para quem procura casa em Phuket, isso significa respostas mais rápidas e anúncios em várias línguas, mas ainda com limites claros.

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Bangkok acaba com a brecha da 'plantação de bananeiras': o que muda para quem investe em terrenos

Bangkok acaba com a brecha da 'plantação de bananeiras': o que muda para quem investe em terrenos

25 de julho de 2026

A autarquia de Banguecoque vai aumentar os impostos sobre terrenos registados como agrícolas mas situados no centro da cidade, fechando uma brecha fiscal usada há décadas por proprietários de lotes valiosos. Percebe o que isto significa para quem detém ou pondera investir em terreno na capital tailandesa.

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Gestão de arrendamento com Inteligência Artificial: 12 milhões de dólares que mudam o Phuket que conhece

Gestão de arrendamento com Inteligência Artificial: 12 milhões de dólares que mudam o Phuket que conhece

23 de julho de 2026

Uma startup de Boston angariou 12 milhões de dólares para criar agentes de IA que gerem arrendamentos por si só. Para quem tem, ou pensa em ter, um condomínio em Phuket geridos à distância, isto significa custos mais baixos e menos dependência de gestoras locais tradicionais.

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Comissões de influenciador na Tailândia: como a Sansiri Affiliate está a mudar o mercado imobiliário em 2026

Comissões de influenciador na Tailândia: como a Sansiri Affiliate está a mudar o mercado imobiliário em 2026

23 de julho de 2026

A Sansiri e outras promotoras tailandesas transformaram criadores de conteúdo e consultores de relocalização num canal de vendas paralelo, com comissões que chegam a 1,5 milhões THB por negócio. Explicamos como funciona o modelo e quem está realmente a lucrar com ele.

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Rusga de 33 vivendas em Banguecoque: o que muda para quem quer comprar em 2026

Rusga de 33 vivendas em Banguecoque: o que muda para quem quer comprar em 2026

22 de julho de 2026

Um esquema de nomeados chineses avaliado em mais de 1,275 mil milhões de baht foi desmantelado em Banguecoque. Para quem pondera investir na Tailândia, incluindo em Phuket, este caso mostra porque é urgente escolher estruturas de compra estritamente legais.

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Ranong ou Land Bridge: para onde vão os biliões do Sul da Tailândia em 2026

Ranong ou Land Bridge: para onde vão os biliões do Sul da Tailândia em 2026

22 de julho de 2026

O primeiro-ministro Anutin Charnvirakul travou o megaprojeto Land Bridge de 1 bilião de baht e redirecionou o investimento para a modernização do porto de Ranong, mudando o mapa das oportunidades imobiliárias no litoral de Andaman.

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Data centers na Tailândia: por que os investidores portugueses devem olhar para as zonas industriais em 2026

Data centers na Tailândia: por que os investidores portugueses devem olhar para as zonas industriais em 2026

20 de julho de 2026

A explosão de data centers na Tailândia está a transformar zonas industriais como Chonburi e Rayong em alternativas de investimento com rendas de 7-9% ao ano, superando os imóveis turísticos em Phuket ou Pattaya.

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Comissões de Referência em Phuket: Como Ganhar Entre 3.000€ e 65.000€ por Negócio Fechado

Comissões de Referência em Phuket: Como Ganhar Entre 3.000€ e 65.000€ por Negócio Fechado

20 de julho de 2026

No mercado imobiliário de Phuket, uma simples apresentação de cliente pode gerar comissões entre 3.000 e 70.000 dólares. Descubra como funciona o modelo de referência tailandês e porque é tão diferente do que conhecemos na Europa.

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Força Maior na Tailândia: o Truque dos Promotores e Como o Comprador se Deve Proteger

Força Maior na Tailândia: o Truque dos Promotores e Como o Comprador se Deve Proteger

19 de julho de 2026

Cada vez mais promotores na Tailândia invocam 'força maior' para justificar atrasos em condomínios em pré-construção, mas a lei tailandesa exige provas concretas. Veja o que um comprador português deve exigir antes de aceitar qualquer desculpa.

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Avaliação de Imóveis por IA na Tailândia: Por Que 90% das Previsões Caducam num Ano

Avaliação de Imóveis por IA na Tailândia: Por Que 90% das Previsões Caducam num Ano

18 de julho de 2026

Um estudo académico de 2026 revela que os modelos de inteligência artificial usados para avaliar imóveis na Tailândia perdem precisão em 6 a 12 meses. Para quem procura comprar em Phuket ou Banguecoque, isto muda a forma correta de usar estas ferramentas.

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Terrenos na Tailândia mais baratos em 2026: 5 conclusões para investidores portugueses

Terrenos na Tailândia mais baratos em 2026: 5 conclusões para investidores portugueses

18 de julho de 2026

O mercado de terrenos na Tailândia está a corrigir mais depressa do que os próprios condomínios, abrindo uma janela de oportunidade para investidores atentos, mas só em localizações bem escolhidas.

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IA no Imobiliário em 2026: 87% dos Agentes Já Usam Estas Ferramentas

IA no Imobiliário em 2026: 87% dos Agentes Já Usam Estas Ferramentas

17 de julho de 2026

Mais de 87% dos agentes imobiliários já recorrem diariamente a ferramentas de inteligência artificial. Para quem procura comprar em Phuket ou Bangkok, isto significa previsões de rentabilidade mais rigorosas e processos muito mais rápidos.

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IA no Imobiliário 2026: Como a IA Agêntica Está a Transformar o Mercado Tailandês

IA no Imobiliário 2026: Como a IA Agêntica Está a Transformar o Mercado Tailandês

16 de julho de 2026

Menos de 30% das empresas já dominam a IA agêntica, mas quem a usa reduz custos em 15-20% e toma decisões de investimento mais acertadas. Veja o que isto significa para quem procura comprar em Phuket.

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Dívida das famílias tailandesas cai em 2026: o que muda para quem compra imóveis

Dívida das famílias tailandesas cai em 2026: o que muda para quem compra imóveis

15 de julho de 2026

A dívida das famílias na Tailândia está a descer, mas não por boas razões: os bancos simplesmente emprestam menos. Para quem compra em euros ou paga a pronto, isto significa mais poder negocial em Phuket e Banguecoque.

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Inteligência Artificial na Gestão de Imóveis na Tailândia: o que Muda em 2026

Inteligência Artificial na Gestão de Imóveis na Tailândia: o que Muda em 2026

15 de julho de 2026

A MRI Software lançou em junho de 2026 dois sistemas de IA que já gerem carteiras de imóveis em Banguecoque e Phuket, prometendo cortar custos entre 15-25% e acelerar avaliações que antes demoravam dias. Eis o que isso significa, na prática, para quem investe em imóveis na Tailândia.

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Programas de Referência Imobiliária na Tailândia: Comissões até 70% por Indicar Compradores de Villas

Programas de Referência Imobiliária na Tailândia: Comissões até 70% por Indicar Compradores de Villas

13 de julho de 2026

Em Phuket, indicar um comprador para uma villa em Bang Tao pode gerar entre 375.000 e 875.000 THB de comissão. Descubra como funcionam os programas de parceria dos promotores tailandeses e quanto pode realmente ganhar em 2026.

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Inteligência Artificial no Imobiliário Tailandês: o que muda para quem compra em 2026

Inteligência Artificial no Imobiliário Tailandês: o que muda para quem compra em 2026

12 de julho de 2026

Um algoritmo já avalia um imóvel na Tailândia em segundos e prevê preços com 82-87% de precisão. Veja como isto afeta quem, em Portugal, pondera investir em Phuket ou Banguecoque.

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Previsões de Preços com IA na Tailândia: Porque 80% Falham a Longo Prazo

Previsões de Preços com IA na Tailândia: Porque 80% Falham a Longo Prazo

11 de julho de 2026

Um estudo académico de 2026 revela que os modelos de inteligência artificial acertam nos preços de imóveis com dados históricos, mas falham redondamente a prever o mercado tailandês daqui a 2 ou 3 anos. Para quem procura investir em Phuket, isto muda a forma de usar estas ferramentas.

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IA no imobiliário 2026: 7 ferramentas que poupam 20 horas por semana

IA no imobiliário 2026: 7 ferramentas que poupam 20 horas por semana

9 de julho de 2026

A inteligência artificial já poupa aos agentes imobiliários mais de 20 horas semanais em tarefas repetitivas, e isso está a mudar a forma como os compradores europeus escolhem imóveis na Tailândia. Descubra que ferramentas realmente funcionam e como usá-las antes de investir em Phuket.

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Crescimento de 2,3% do PIB da Tailândia em 2026: o que isto significa para quem quer comprar casa em Phuket

Crescimento de 2,3% do PIB da Tailândia em 2026: o que isto significa para quem quer comprar casa em Phuket

9 de julho de 2026

O PIB tailandês para 2026 foi revisto para 2,3% e quase 1 bilião de baht em investimento estrangeiro está a entrar no país. Explicamos o que isso significa, em termos práticos, para quem procura investir em imóveis na Tailândia.

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Escritório Regional na Tailândia em 2026: Vistos, Impostos e 7 Atividades Permitidas

Escritório Regional na Tailândia em 2026: Vistos, Impostos e 7 Atividades Permitidas

7 de julho de 2026

Sem abrir empresa tailandesa, é possível ter presença legal na Tailândia através de um Escritório Regional, com vistos de trabalho facilitados e vantagens fiscais, desde que a atividade se limite a 7 funções autorizadas e não gere qualquer receita local.

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Programas de Referência de Promotoras na Tailândia 2026: até 500.000 THB por Negócio

Programas de Referência de Promotoras na Tailândia 2026: até 500.000 THB por Negócio

7 de julho de 2026

Em 2026, promotoras tailandesas pagam comissões de milhares de euros a quem indicar um comprador, sem exigir licença de mediador. Descubra os programas concretos, percentagens e riscos antes de se inscrever.

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Contas nominee na Tailândia: a fiscalização de 2026 chega a Phuket e a todo o país

Contas nominee na Tailândia: a fiscalização de 2026 chega a Phuket e a todo o país

6 de julho de 2026

O primeiro-ministro Anutin Charnvirakul ordenou uma auditoria nacional às estruturas nominee de propriedade de terrenos, e Phuket está tão visada quanto a zona económica especial do EEC. Quem tem uma vila ou terreno registado em nome de um tailandês deve perceber já os riscos legais.

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Fuga de Capital na Ásia: Porque Phuket Está a Conquistar os Investidores em 2026

Fuga de Capital na Ásia: Porque Phuket Está a Conquistar os Investidores em 2026

6 de julho de 2026

Investidores de Taiwan, Hong Kong e China continental estão a diversificar para fora da região por receio de escalada geopolítica, e Phuket está a captar uma fatia cada vez maior desse capital, com rendas de 6-8% e subidas de preço de dois dígitos.

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Comboio de alta velocidade liga 3 aeroportos de Banguecoque: o que muda para quem investe na EEC em 2026

Comboio de alta velocidade liga 3 aeroportos de Banguecoque: o que muda para quem investe na EEC em 2026

5 de julho de 2026

A conclusão do troço em falta da Red Line vai unir Don Mueang, Suvarnabhumi e U-Tapao numa única linha de alta velocidade, e vários distritos ao longo do percurso ainda não refletem esse potencial nos preços dos imóveis.

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Inteligência Artificial e Imóveis na Tailândia: o que muda para o comprador português em 2026

Inteligência Artificial e Imóveis na Tailândia: o que muda para o comprador português em 2026

4 de julho de 2026

A IA já não é conversa de conferência: está a encurtar prazos de avaliação, a filtrar anúncios e a prever rendas em Phuket e Banguecoque. Veja o que os números mostram e como um comprador português pode usar estas ferramentas sem abdicar do apoio de um advogado local.

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Programas de afiliados de promotoras na Tailândia: quanto se ganha em 2026

Programas de afiliados de promotoras na Tailândia: quanto se ganha em 2026

4 de julho de 2026

Blogueiros, consultores de relocation e mediadores europeus podem ganhar comissões de 120 mil a mais de 1 milhão de baht por venda ao promoverem projetos imobiliários na Tailândia, sem precisar de licença de mediador tailandês.

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Inteligência Artificial no Imobiliário: o que 20 mil agentes a mudarem de plataforma revela sobre o futuro de Phuket

Inteligência Artificial no Imobiliário: o que 20 mil agentes a mudarem de plataforma revela sobre o futuro de Phuket

3 de julho de 2026

A Realty ONE Group uniu mais de 20 mil agentes numa única plataforma de IA, a ZONE Pro, e o sinal chega direto à Tailândia: quem investe em Phuket já sente esta mudança nos preços, na análise de mercado e no atendimento.

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Johor ou Phuket: para onde vai mesmo o megainvestimento de 20 mil milhões de dólares?

Johor ou Phuket: para onde vai mesmo o megainvestimento de 20 mil milhões de dólares?

2 de julho de 2026

O grupo malaio Genting anunciou uma smart city de 20 mil milhões de dólares em Johor, mas os números mostram que o dinheiro do imobiliário de lazer continua a preferir Phuket. Veja porquê, com dados de rendas, preços e procura estrangeira.

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Tailândia reduz taxas de transferência de imóveis para 0,01%: poupe até 300.000 baht

Tailândia reduz taxas de transferência de imóveis para 0,01%: poupe até 300.000 baht

2 de julho de 2026

A Tailândia prolongou até junho de 2027 a redução drástica das taxas de transferência e de registo de hipoteca, permitindo poupanças de quase 300.000 baht num condomínio de 10 milhões de baht. Veja quem beneficia e o que continua a pagar-se na íntegra.

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Promotoras tailandesas travam investimentos em 2026: o que isto significa para quem compra em Phuket

Promotoras tailandesas travam investimentos em 2026: o que isto significa para quem compra em Phuket

1 de julho de 2026

Sansiri, Raimon Land e SENA suspenderam os planos de crescimento e passaram a acumular liquidez, um sinal claro de aperto no mercado imobiliário tailandês. Para quem pensa comprar em Phuket, isto muda a equação entre risco e oportunidade.

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Tailândia prolonga incentivos imobiliários até 2027: o que muda para quem investe

Tailândia prolonga incentivos imobiliários até 2027: o que muda para quem investe

1 de julho de 2026

O Governo tailandês alargou o pacote de estímulo ao imobiliário até final de 2027, mantendo taxas reduzidas de transferência e registo de hipoteca. Para quem pondera comprar em Phuket ou Banguecoque, a janela de entrada continua aberta em condições vantajosas.

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Reavaliação Cadastral na Tailândia em 2026: O Que Todo Investidor Europeu Precisa de Saber

Reavaliação Cadastral na Tailândia em 2026: O Que Todo Investidor Europeu Precisa de Saber

30 de junho de 2026

A Tailândia está a reformular a forma como os terrenos são avaliados oficialmente, com impacto direto nos impostos e custos de transação para quem compra imóveis em Phuket, Bangkok e outras zonas turísticas. Saiba o que muda, quando muda e como proteger o seu investimento.

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Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário da Tailândia: 5 Ferramentas que Estão a Mudar Tudo em 2026

Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário da Tailândia: 5 Ferramentas que Estão a Mudar Tudo em 2026

29 de junho de 2026

Em 2026, a inteligência artificial já não é uma promessa futura no mercado imobiliário tailandês - é uma realidade operacional que reduz custos por transação entre 15% e 30% e permite prever rendimentos de arrendamento com uma margem de erro inferior a 0,5 pontos percentuais. Se está a ponderar investir em Phuket ou Banguecoque, estas são as ferramentas que precisa de conhecer.

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A Procura de Arrendamento na Tailândia Está a Crescer: O Que Significa Para Investidores Portugueses em 2026

A Procura de Arrendamento na Tailândia Está a Crescer: O Que Significa Para Investidores Portugueses em 2026

28 de junho de 2026

O mercado de arrendamento tailandês atravessa uma transformação estrutural que está a gerar rendimentos brutos de 5 a 10% ao ano. Para investidores portugueses que procuram alternativas aos mercados europeus saturados, 2026 apresenta uma janela concreta de oportunidade.

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Paradoxo Imobiliário na Tailândia: Aberta ao Investimento, Fechada à Propriedade de Terrenos

Paradoxo Imobiliário na Tailândia: Aberta ao Investimento, Fechada à Propriedade de Terrenos

26 de junho de 2026

A Tailândia atrai milhares de milhões em investimento estrangeiro, mas proíbe estrangeiros de possuir terrenos. Saiba exatamente o que pode - e não pode - comprar como cidadão europeu em 2026.

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Costa Oeste de Phuket: 4 Zonas para Investimento de Luxo em 2026

Costa Oeste de Phuket: 4 Zonas para Investimento de Luxo em 2026

25 de junho de 2026

Bang Tao, Layan, Kamala e Surin formam o corredor premium mais valorizado de Phuket, com preços de condomínio a partir de 150.000 baht/m² e rendimentos brutos entre 5% e 8% ao ano. Perceber as diferenças entre estas quatro zonas é o que separa um investimento rentável de um ativo ilíquido num mercado mal lido.

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Planos de Pagamento para Apartamentos em Phuket em 2026: 5 Formas de Comprar Sem Recorrer a um Banco Tailandês

Planos de Pagamento para Apartamentos em Phuket em 2026: 5 Formas de Comprar Sem Recorrer a um Banco Tailandês

24 de junho de 2026

Os estrangeiros não conseguem obter uma hipoteca num banco tailandês, mas isso não é obstáculo: em 2026 existem pelo menos cinco estruturas de pagamento que permitem a qualquer cidadão europeu comprar um apartamento em regime de propriedade plena em Phuket, com entradas a partir de 10% do valor total.

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Planos de Pagamento de Promotores em Phuket 2026: Como Funcionam, Taxas e Riscos que Deve Conhecer

Planos de Pagamento de Promotores em Phuket 2026: Como Funcionam, Taxas e Riscos que Deve Conhecer

23 de junho de 2026

Em Phuket, os promotores imobiliários financiam diretamente os compradores estrangeiros com planos de 0% de juro durante a construção, já que os bancos tailandeses raramente concedem crédito a não residentes. Perceba como funcionam estes esquemas, o que custam e onde estão as armadilhas.

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Golfe em Phuket: 5 Campos de Campeonato e Preços das Green Fees em 2026

Golfe em Phuket: 5 Campos de Campeonato e Preços das Green Fees em 2026

23 de junho de 2026

Phuket concentra nove campos de golfe em apenas 576 km² e as green fees nos melhores percursos variam entre 3.800 THB e 5.500 THB por volta em 2026. Para quem pensa em comprar casa na ilha, as vivendas junto a fairways valorizam 15 a 25% acima de propriedades equivalentes sem essa vista.

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Thap Lan 2026: Quem Vai Perder os Seus Terrenos Após a Verificação do Governo Tailandês

Thap Lan 2026: Quem Vai Perder os Seus Terrenos Após a Verificação do Governo Tailandês

23 de junho de 2026

O governo da Tailândia vai criar uma comissão para analisar parcela a parcela todos os terrenos na zona do Parque Nacional de Thap Lan, com o objetivo de distinguir residentes locais legítimos de investidores especulativos. Para qualquer comprador estrangeiro com ativos fundiários nesta região, o sinal é inequívoco.

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Arrendar Imóveis na Tailândia: 3 Regimes Legais em 2026

Arrendar Imóveis na Tailândia: 3 Regimes Legais em 2026

22 de junho de 2026

Arrendar uma propriedade em Phuket pode gerar rendimentos atrativos, mas a lei tailandesa distingue claramente entre arrendamento de longa duração e alojamento turístico de curta duração. Conhecer as regras antes de começar é a diferença entre um investimento rentável e multas pesadas.

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Exportar Produtos Tailandeses em 2026: Como Construir um Negócio Internacional a Partir da Tailândia

Exportar Produtos Tailandeses em 2026: Como Construir um Negócio Internacional a Partir da Tailândia

21 de junho de 2026

Almofadas de látex, óleo de coco, cosméticos premium - os produtos tailandeses têm cada vez mais procura no comércio eletrónico global. Este guia explica como estruturar legalmente um negócio de exportação a partir da Tailândia, com foco nos custos reais, certificações e riscos a evitar.

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Acionistas Fictícios na Tailândia: Coimas até 1 Milhão de THB e 3 Anos de Prisão

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20 de junho de 2026

Usar acionistas tailandeses de fachada para contornar a lei pode custar caro: coimas milionárias, processo criminal e encerramento forçado da empresa. Conheça as alternativas legais para investir na Tailândia com 100% de propriedade estrangeira.

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Imposto Retido na Fonte em Vendas de Imóveis na Tailândia: Cálculos Exactos para 2026

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19 de junho de 2026

Quando vende um imóvel na Tailândia, o Departamento de Terras retém imposto directamente na escritura. Saiba exactamente quanto paga, como é calculado e como reduzir a carga fiscal de forma legal.

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Programa de Parceiros em Phuket: Ganhe até $12.000 por Cada Cliente que Indicar

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18 de junho de 2026

Um único cliente indicado que comprou uma moradia em Laguna gerou uma comissão de $12.400 ao parceiro responsável pela referência. Descubra como funciona o programa de parceiros imobiliários em Phuket e o que pode ganhar.

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Visto LTR da Tailândia em 2026: 5 Benefícios Fiscais que Todo o Investidor Deve Conhecer

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17 de junho de 2026

O visto de Residente de Longo Prazo (LTR) da Tailândia oferece isenção total de imposto sobre rendimentos estrangeiros, validade de 10 anos e um processo simplificado para quem investe em imóveis em Phuket. Saiba como este instrumento pode transformar o seu planeamento fiscal.

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Muay Thai: Como uma Arte Marcial se Tornou um Indicador de Prestígio no Mercado Imobiliário da Tailândia

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17 de junho de 2026

O Muay Thai gera mais de 100 mil milhões de baht por ano e influencia diretamente os preços dos imóveis em zonas como Phuket e Banguecoque. Perceber esta arte marcial é, para quem quer investir ou viver na Tailândia, uma vantagem concreta.

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Estratégias Multimoeda para Imóveis na Tailândia: 5 Táticas que os Grandes Patrimónios Familiares Usam em 2026

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17 de junho de 2026

A volatilidade cambial pode ser um aliado, não um obstáculo. Descubra como os maiores family offices asiáticos aproveitam as flutuações do baht tailandês para comprar imóveis em melhores condições, e como aplicar essas mesmas táticas com capitais entre 200 mil e 5 milhões de dólares.

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