Phuket é Mesmo um Destino de Golfe a Sério?
Sim, e os números provam-no: nove campos num território de 576 km², uma densidade que nenhum outro destino do Sudeste Asiático consegue igualar. As green fees nos percursos de topo situam-se entre os 101 e os 166 dólares por volta (dados de março de 2026), e as vivendas com vista para fairway vendem-se com um prémio de 15 a 25% face a propriedades comparáveis sem essa localização. Para o comprador português que combina o gosto pelo golfe com a procura de um investimento imobiliário sólido, Phuket oferece uma equação difícil de bater.
Os Dois Campos que Definem o Padrão da Ilha
Red Mountain Golf Club: Geologia ao Serviço do Golfe
O Red Mountain foi construído sobre as crateras e ravinas de uma antiga mina de estanho e quartzo em Kathu. A consequência prática é uma topografia única em toda a Tailândia: desníveis abruptos, paredes de rocha exposta e fairways estreitas que castigam qualquer erro de direção. O buraco 6 (par 5) tem um penhasco dividido ao meio que obriga o jogador a escolher linha antes de atacar o green; o buraco 11 premia a precisão acima da potência.
O clube funciona exclusivamente por marcação prévia, sem admissão de walk-ups. A green fee parte dos 4.800 THB (cerca de 166 dólares em 2026) e inclui caddie e carrinho. A sócios estão reservados horários prioritários e eventos privados.
Do ponto de vista imobiliário, Kathu tem ainda outro argumento: fica a 10 minutos da BISP (British International School of Phuket) e do centro comercial Central Phuket, o que o torna apelativo para famílias expatriadas. Em 2026, estavam disponíveis apenas cerca de 9 imóveis nas zonas de Kathu, Koh Kaew e Wichit, entre vivendas e apartamentos junto ao campo.
Laguna Golf Phuket: Golfe Dentro de um Resort Completo
O Laguna Golf não é um campo isolado: está integrado no complexo Laguna Phuket, na costa noroeste da ilha, junto à Baía de Bang Tao. Seis hotéis, restaurantes de nível superior, spas e piscinas ficam a curta distância do primeiro tee. O percurso mede 6.756 jardas (par 71) e alberga uma Academia PGA com instrutores certificados, incluindo programas juvenis.
Este formato interessa especialmente a famílias em que nem todos jogam golfe: enquanto um membro está no campo, os outros têm o resort inteiro à disposição. Para investidores focados em rendimento, as vivendas e apartamentos na zona Laguna registam uma procura constante do segmento turístico premium ao longo de toda a época alta.
Mais Três Campos que Merecem Atenção
Blue Canyon Country Club dispõe de dois percursos de 18 buracos: o Canyon Course e o Lakes Course. Ambos acolheram o Johnnie Walker Classic no European Tour e o Canyon Course foi palco de rondas de Tiger Woods. A green fee situa-se nos 5.500 THB (cerca de 166 dólares), o valor mais elevado da ilha a par do Red Mountain. É o clube com maior tradição em Phuket e atrai jogadores que valorizam um historial competitivo real.
Loch Palm Golf Club fica mesmo ao lado do Red Mountain, em Kathu. O percurso par 72 é visivelmente mais clementes: fairways largas, lagos ladeados por alamedas de palmeiras e um ritmo de jogo tranquilo. A maioria dos instrutores recomenda-o como aquecimento ideal antes de atacar o Red Mountain. Com green fees a partir de 3.800 THB (cerca de 110 dólares), é o acesso mais acessível entre os campos de referência.
Mission Hills Phuket ocupa o sul da ilha com vistas para a Baía de Phang Nga. O desenho favorece a estratégia sobre a distância, o que agrada aos jogadores mais técnicos. A ressalva é logística: a deslocação ao aeroporto e às escolas internacionais ultrapassa os 40 minutos, o que pesa para famílias em residência permanente.
Comparação dos Cinco Campos
| Parâmetro | Red Mountain | Laguna Golf | Blue Canyon (Canyon) | Loch Palm | Mission Hills |
|---|---|---|---|---|---|
| Buracos / Par | 18 / 72 | 18 / 71 | 18 / 72 | 18 / 72 | 18 / 72 |
| Comprimento (jardas) | ~6.800 | 6.756 | ~6.900 | ~6.500 | ~6.700 |
| Green Fee (THB) | a partir de 4.800 | a partir de 4.500 | a partir de 5.500 | a partir de 3.800 | a partir de 4.200 |
| Equivalente USD (2026) | ~$166 | ~$130 | ~$166 | ~$110 | ~$120 |
| Dificuldade | Elevada | Média | Elevada | Moderada | Média |
| Academia PGA | Não | Sim | Não | Não | Não |
| Distrito | Kathu | Bang Tao | Thalang | Kathu | Thap Put |
| Infraestrutura | Clubhouse, restaurante | Resort com 6 hotéis | Dois percursos, clube | Clubhouse | Clubhouse, spa |
| Proximidade a Escolas | BISP a 10 min | UWC a 15 min | BISP a 15 min | BISP a 8 min | 30+ min |
Porque é que a Propriedade Junto a Fairways Valoriza?
A costa ocidental de Phuket, das praias de Bang Tao e Cherng Talay até à zona Laguna, esgotou praticamente a oferta de terreno edificável junto ao mar. O próximo vetor de crescimento são os lotes no limite das zonas verdes protegidas e dos campos de golfe. Há quatro razões concretas para isso se traduzir em valorização imobiliária:
- Vista permanente garantida. Um campo de golfe não pode ser urbanizado. Quem compra uma vivenda com vista para fairway está a adquirir um horizonte aberto que não expira.
- Oferta muito limitada. Em torno do Red Mountain, existiam apenas cerca de 9 imóveis disponíveis em 2026, entre vivendas e apartamentos em Kathu, Koh Kaew e Wichit.
- Turistas de golfe pagam mais e ficam mais tempo. A estadia média de uma viagem de golfe é de 5 a 7 noites, superior à de uma férias de praia convencional, e com um gasto diário mais elevado.
- Perfil de arrendatário previsível. O golfer-turista típico tem 45 anos ou mais, viaja com orçamentos estáveis e concentra as suas visitas entre novembro e abril, o que facilita a gestão do imóvel.
Segundo estimativas de mercado, as vivendas com vista para fairway transacionam com um prémio de 15 a 25% face a propriedades equivalentes sem essa característica.
Erros Frequentes de Quem Compra Neste Segmento
- Subestimar a época de monção. O monção do sudoeste sopra de maio a outubro. Os campos na costa oeste, como o Laguna e o Loch Palm, drenam e recuperam mais depressa após chuvas intensas do que os percursos no sul da ilha. Isso afeta tanto a jogabilidade como o rendimento de arrendamento.
- Projetar a taxa de ocupação da época alta para o ano inteiro. De maio a setembro, a ocupação em imóveis junto a campos pode cair para 30 a 40% dos valores de pico. Qualquer modelo financeiro deve contemplar quatro a cinco meses mais lentos.
- Esquecer as quotas de sócio. A anuidade no Blue Canyon eleva-se a várias centenas de milhares de baht. Quem compra com motivação lifestyle deve incluir este custo na projeção de despesas.
- Comprar um apartamento em vez de uma vivenda. Nas zonas adjacentes a campos de golfe, o prémio de valorização é capturado quase exclusivamente pelas vivendas com vista direta para a fairway. Os apartamentos nestas áreas tendem a ter rendimentos de arrendamento inferiores às unidades equivalentes junto à praia.
- Não compreender o regime de propriedade. Um estrangeiro pode ser proprietário pleno da estrutura da vivenda, mas o terreno é habitualmente detido através de arrendamento de longo prazo (contratos de 30+30+30 anos) ou de uma sociedade tailandesa. Os apartamentos podem ser adquiridos em regime de propriedade plena dentro da quota de 49% por edifício reservada a estrangeiros. O Bangkok Post noticiou que o escrutínio crescente das autoridades tailandesas sobre estruturas de titularidade por interposta pessoa (nominee ownership) levou vários compradores estrangeiros a pausar aquisições de vivendas e a reorientar-se para apartamentos com um caminho jurídico mais simples.
A equipa da Imóveis na Tailândia acompanha regularmente este mercado e pode ajudar a identificar os imóveis disponíveis nas zonas de Kathu e Bang Tao antes que a lista se esgote.
Fonte: Phuket Hotels - https://phukethotels.com/golf-courses-phuket