O LAYA Resort é um empreendimento residencial de resort de gama premium localizado no norte de Phuket, a 350 metros da praia de Layan e confinante com o Parque Nacional de Sirinat. A gestão do projeto está a cargo do Radisson Hotel Group, um operador com mais de 75 anos de experiência no setor hoteleiro, um portefólio de 1380 hotéis distribuídos por 95 países e mais de 227 000 unidades de alojamento sob gestão. O empreendimento é composto por três edifícios de sete pisos, com uma área bruta de construção total superior a 26 600 m².
O projeto insere-se no corredor de Bang Tao e Layan, unanimemente reconhecido como a morada de referência para a aquisição de imobiliário de luxo em Phuket. Na sua envolvente imediata encontram-se o PRU, o único restaurante com estrela Michelin da ilha, o campo de golfe Laguna Golf Phuket, o centro comercial Porto de Phuket do grupo Central, as escolas internacionais HeadStart e UWC, uma clínica ambulatória do Bangkok Hospital e acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Phuket.
Entre as comodidades disponíveis para os residentes contam-se um restaurante de autor, uma piscina com bar e um ginásio totalmente equipado. O empreendimento aceita animais de estimação. Cada fração é mobilada com peças fornecidas por fornecedores homologados de hotéis de cinco estrelas e equipada com ar condicionado de frequência variável, acabamentos resistentes à humidade e pavimentos antiderrapantes de alta durabilidade.
Do ponto de vista do investimento, os compradores beneficiam de um contrato de gestão hoteleira com duração de 10 anos, estruturado com uma rentabilidade anual garantida de 6% durante os primeiros cinco anos, transitando posteriormente para uma participação de 80% no lucro líquido gerado pelo hotel. Os proprietários dispõem ainda de até 30 dias de utilização pessoal gratuita por ano. De acordo com a CBRE, o mercado imobiliário de Phuket registou um crescimento de investimento de 500% entre 2021 e 2024, com rendimentos de arrendamento a situarem-se de forma consistente entre os 6% e os 10%.
